Một số phương pháp nhận biết sổ hồng thật và sổ hồng giả

[PR]上記の広告は3ヶ月以上新規記事投稿のないブログに表示されています。新しい記事を書く事で広告が消えます。

2026/03/14 01:09

Một số phương pháp nhận biết sổ hồng thật và sổ hồng giả

Để giải thích cho trường hợp này là thủ phạm đã sử dụng sổ hồng được in bằng phôi thật, số phôi thật được lấy từ 3000 phôi bị mất vào đầu năm 2015 vừa qua, xem chi tiết tại đây. Sau khi sử dụng phôi thật đem đi in giống sổ thật, rồi bắt đầu giao bán . Vì vậy mà có thể qua mặt các công chứng viên một cách dễ dàng .

Dưới đây là các thủ đoạn của thủ phạm :
·         Làm giả từ mẫu thật ( giả hoàn toàn )
·         làm giả từ phôi sổ hồng thật bị mất ( từ hơn 3000 phôi sổ hồng, sổ đỏ bị mất )
·         Làm giả từ phôi thật ( mượn sổ thật, đánh tráo ...)
·         Bên bán hoặc bên mua thuê làm
Các phương pháp kiểm tra trước khi quyết định mua BĐS :
·         Dấu hiệu nhận biết gồm: mẫu giấy, mã hồ sơ, chữ ký, con dấu , loại sổ mới/cũ..
·         Đi kiểm tra thực tế ( VP công chứng, VP đăng ký, UBND, Văn Phòng TNMT....)
·         Kiểm tra lịch sử thông tin giao dịch .
·         Khách hàng có thể kiểm tra ngay khi cầm sổ đỏ trên tay bằng các bước sau :

1. Sử dụng kính lúp để phân biệt sổ hồng thật giả

Sử dụng kính lúp cho việc nhận biết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền liền trên đất.

Đối với giấy chứng nhận được làm giả hình ảnh sổ hồng thì các họa tiết hoa văn không được tổ hợp tạo bởi những chấm mực nhỏ màu hồng.

Đối với giấy chứng thật các họa tiết hoa văn được tạo bởi tổ hợp các chấm mực hồng rất đều và đẹp.

Dùng đèn pin hoặc nguồn sáng khác để kiểm tra sổ hồng giả

Chiếu xiên một góc 10-20 độ với mặt giấy tại vị trí có hình dấu ở góc dưới bên tay phải của mặt trước phần dấu nổi (ở góc dưới bên phải mặt trước sổ hồng) có mã số hiệu được đóng hoặc in vào chính giữ dấu nổi, được tạo ra bằng phương pháp in Typo. Nếu sổ hồng là giả, mã số hiệu được tạo ra bằng phương pháp in màu kỹ thuật số nên mã số hiệu thường bị đóng lệch so với hình dấu nổi.